神奈川県の横浜・藤沢・湘南・鎌倉の注文住宅、木造住宅は日本住研株式会社へ

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料金について

一つひとつのお見積もりを、明瞭にいたします。

「良いもの」を「適切な価格」で提供します

家は人によってつくられます。家によって使う材料も異なります。均一の品質の建売だけをやる会社ではありません。素材のこと、設備の性能のこと、すべて異なるのが家づくりです。だからこそ、お見積は明瞭でなくてはなりません。

まず、建築用語として日本住研では下記のようにの6つに分類し、定義しています。
1)建築工事費(本体工事)
2)付帯工事費
3)追加工事費
4)変更工事費
5)諸掛費用
6)公的費用及び税金、借入、保険等に関する費用

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1)建築工事費

建築工事費では20項目に分かれます。
1.仮設工事 2.基礎工事 3.木工事 4.外壁工事 5.屋根工事 6.板金工事 7.金属製建具工事 8.木製建具工事 9.金物工事 10.左官工事 11.タイル工事 12.塗装工事 13.内装工事 14.住宅設備機器 15.雑工事 16.電気設備工事 17.給排水設備工事 18.換気設備工事 19.現場監理費 20.会社経費

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2)付帯工事費

付帯工事では16項目に分かれます。
1.建築確認申請費 2.基本詳細設計費用 3.監理費特別申請費 4.ガス工事費 5.地盤調査費用 6.基礎補強工事費 7.外構工事費用 8.浄化槽工事費 9.床暖房・空調工事費 10.造作家具工事 11.特殊工事 12.給排水本管取出工事 13.照明工事費 14.測量費 15.現場監理費 16.会社経費

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3)追加工事費  4)変更工事費

追加工事費は契約後に追加された工事費用です。
変更工事費は契約後に変更された工事費用です。契約時の見積もりから変わった差額をいただきます。
追加工事や変更工事が発生したときはその都度お客様と相談して決めていきます。そこでベストの選択をするために話し合う時間を惜しむことはありません。

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5)諸掛費用

諸掛費用とは、カーテン工事費、テレビアンテナ工事費、地鎮祭費用、上棟式費用、引越し費用、家具購入費などがあたります。

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6)公的費用及び税金、借入、保険等に関する費用

公的費用、及び税金借入、保険等に関する費用では
水道加入金水道局納金瑕疵担保責任保険(地盤・建物)、登記費用(建物)滅失・表示、登記費用(銀行)保存・設定、不動産取得税や固定資産税、都市計画税火災保険など

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上記の通り、家づくりに必要な費用をすべて網羅して資金計画を立案します。建物本体工事だけでは家は建てることができません。しかし、その周りにある付帯工事賀意外に費用が掛かるのはこれだけたくさんの項目があるからです。

お客様に対して本体工事だけで話を進めるようなことはいたしません。お客様が認識していた金額と実際の請求金額が異なるのということが起こらないように、説明できることを正直に説明して理解を得てから工事する。その当たり前の姿勢を貫いていきます。

日本住研はすべてかかる費用をお話しして資金計画を立てていきます。

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自然素材を活かした住宅に適した不動産の診断から、新築、リノベーションのご提案まで無料にて相談を承ります。

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